Общие услуги

1

бесплатно и от чистого сердца :)))

Вы можете обратиться ко мне по любому вопросу — даже, если хотите узнать что-то про агентство недвижимости, у которого желаете купить объект! Я отвечу на все интересующие вас вопросы и дам советы по решению ваших проблем. Внимание: любые консультации только по телефону. Если я с каждым из вас буду встречаться и отвечать на одни и те же вопросы, то работать мне будет некогда. Поэтому никаких встреч, даже за деньги. Я отлично ориентируюсь в ответах на ваши вопросы и могу вас проконсультировать он-лайн. Вся информация и ответы на ваши вопросы есть в блоге о недвижимости. Если все же вопросы остаются — звоните!

2

по Валенсии 4%+НДС от общей стоимости объекта, минимум 4000е+НДС

квартиры стоимостью до 100 000= 4000е+840е (НДС в Испании)=4840е Комиссия по покупкам от 400 тыс — 3%

ВНИМАНИЕ: услуги по покупке недвижимости в Валенсии предоставляются только по предоплате 500е при покупке до 250 тыс и 1000е — при покупке свыше 250 тыс евро. Без предоплаты не работаю*. ПРЕДОПЛАТА ДЕЙСТВУЕТ ДВА МЕСЯЦА при покупке для себя и ШЕСТЬ месяцев при инвестировании. Подробнее здесь. 

за пределами города Валенсия (до 30 мин от города) 4,5% +НДС и минимум -4000+НДС

до 100 000= 4500е+945 (НДС)=5445е

Комиссия по покупкам от 400 тыс — 3%

Если вы желаете купить недвижимость за пределами города Валенсия, то комиссия составит немного больше — от 4,5% — зависит от удаленности от города. Это связано с тем, что оформлять документы после покупки нужно по месту нахождения объекта и ближайшего к нему населённого пункта, что, естественно, потребует больше времени, бензина и т.д.

дистанционная покупка       (без вашего присутствия) 

квартиры стоимостью до 100 000= 4000е+НДС=4840е, далее 4%+НДС

Комиссия по покупкам от 400 тыс — 3%

В случае, если вы решили купить недвижимость в Валенсии или за ее пределами, не приезжая смотреть объекты (либо вы приезжали, но ничего не выбрали), и полагаясь на мой опыт и знания (вам отдельная благодарность за доверие), доверили мне подобрать вам жилье для покупки. Подробности по этой услуге здесь.

УСЛУГА НЕДОСТУПНА

3

УСЛУГА НЕДОСТУПНА

4

входит в комиссию 

Если объект покупаете у меня, то услуга входит в стоимость вознаграждения, указанного в п.8 данной таблицы.

от 1000 до 1500 евро

Если покупали у другого агентства и оно не оформило документы либо предложило заплатить за оформление пару тысяч евро, смело обращайтесь ко мне. Я все оформлю за разумную цену. Цена будет зависеть от количества документов для оформления.

5

6

форма 210 — налоги не резидента

форма 030 — постановка на налоговый учет

 65 евро

65е за декларацию.

Деклараций 210 нужно делать столько, сколько собственников у объекта.

Деклараций 030 нужно делать столько, сколько НИЕ нужно ставить на налоговый учет.

7

бесплатно

Только для квартир в управлении у «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ»

УСЛУГА НЕДОСТУПНА

8

9

10

— от 3000 евро, если я займусь контролем процесса капитального ремонта.

— минимум 1000е, если нужно доделать и привести в порядок квартиру,

  от 3000 евро в зависимости от размера помещения и объёма работ.

В цену входит:

— покупка мебели на мой вкус с вашими пожеланиями по цвету и фасону либо на ваш вкус,

— полное «оформление» квартиры,

— декор квартиры для цели: посуточная аренда, долгосрочная аренда либо для вашего проживания.

— покупка всего необходимого (от мебели, бытовой техники, до декора, полотенец, постельного белья и т.д.).

— фото объекта для размещения на сайтах, при сдаче в аренду.

Всем этим занимается дизайнер компании.

12

13

комиссия — 50% от месяца аренды 

только долгосрочная аренды — минимальный срок аренды 6  месяцев

14

комиссия — от 60е — зависит от суммы аренды 

В управление входит: сбор ежемесячных плат (если нужно), сбор плат за коммунальные услуги, решение проблем жильцов, сбор писем в почтовой ящике и т.д. Цена комиссии не зависит от суммы аренды в месяц — 500 или 1500 евро — комиссия 50е в месяц.

15

16

17

после ремонта от 200