О компании

Агентство Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».

Добрый день, уважаемые посетители сайта. Меня зовут Анна, я являюсь основателем и руководителем Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Многие из вас знакомы со мной уже давно по компании «Валенсия с Анной» (Valencia con Anna), в которой вы могли заказать необычную экскурсию по Валенсии и ее окрестностям. Время шло, компания развивалась, вскоре к услугам по проведению экскурсий добавились услуги по аренде недвижимости в Валенсии, а затем и по продаже.

В связи с тем, что желающих купить или снять недвижимость с моей помощью становится все больше, я вынуждена отказаться от «экскурсионного направления» своей компании и перейти полностью на продажу и аренду недвижимости в Валенсии. Провожу экскурсии крайне редко и не для всех.

Продажей и арендой недвижимости я занимаюсь с 2014 года. В 2017 года я перестала заниматься экскурсиями и название компании поменялось с «Валенсия с Анной» на «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».

Основные направления деятельности Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».

Продажа недвижимости в Валенсии.

Работаю с каждым клиентом отдельно и подбираю недвижимость в индивидуальном порядке.  Своей базы нет, поэтому «пихать» то, что вам не подходит, не буду. Только индивидуальный подбор недвижимости по вашим критериям.

Управление вашей недвижимостью.

Данная услуга является «продолжением» услуги по подбору и продаже объекта недвижимости. Купить квартиру в Валенсии под аренду туристам – это пол беды. Нужно еще ее подготовить и начать сдавать. Я имею довольно большой опыт в данном вопросе, так как уже много лет занимаюсь подготовкой квартир/домов к посуточной аренде туристам. Я знаю все тонкости не только правильного ремонта таких квартир, но и их правильного оформления. На сегодняшний день, я могу с уверенностью сказать, что основной фактор успешной сдачи квартиры при посуточной аренде – это ее грамотное оформление и правильные фото. По большому счету, это 90% успеха, а значит, максимальная прибыль для собственника.

Однако «управление недвижимостью» включает в себя не только ведение дел по сдаче объекта в аренду. Многие из вас, купив дорогой дом где-нибудь в горах или на море для временного проживания, желают, чтобы в их отсутствие кто-то следил за их «сокровищем», т.е. посещал его, поддерживал чистоту, следил за своевременностью оплаты счетов, за состоянием в целом, участвовал в собраниях подъезда или дома в закрытой зоне и т.д. Все это тоже называется «управление недвижимостью» и эта услуга тоже оказывается мной.

Аренда недвижимости в Валенсии.

Данную услугу можно разделить на две части:

  1. Если вы хозяин недвижимости, то сдача в аренду вашей недвижимости на долгий (от года) и средний срок (по месяцам), т.е. управление объектом.
  2. Если вы турист, то подбор квартиры/дома для аренды на время отпуска. На сайте, в разделе, снять жилье в Валенсии вы найдете квартиры, дома, виллы и т.д.

Ремонт объекта недвижимости в Валенсии.

Большой опыт по ремонту помещения — от мелкого до капитального. Получение необходимых разрешений, ведение ремонта от и до с учетом тонкостей и нюансов, полученных с опытом.

Оформление объекта недвижимости в Валенсии.

Большой опыт по меблированию и декорированию помещения в соответствии с целью декорирования. Большой опыт меблирования  и декора, а также знание мест, где можно купить оригинальные вещи по хорошей цене.

Весь перечень услуг компании вы найдете здесь.

Принципы работы  Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ»

Моя работа строится на следующих принципах:

  1. Прозрачность всех операций. Я рассказываю вам о каждом сделанном шаге, вы можете задавать любые вопросы и будьте уверены, вы получите на них ответы.
  2. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Речь идет о том, что я подбираю недвижимость в зависимости от цели покупки, я не пихаю вам лишь бы что, только бы вы купили. Если нет подходящих вариантов, я вам тоже об этом сообщу.
  3. Дружественные отношения с клиентами. Как я уже писала выше, со многими клиентами мы становимся очень близкими друзьями, ходим в гости друг к другу и едим вместе отдыхать. Так что милости просим в наш «клуб» друзей!
  4. Равное отношение к клиентам с разным материальным достатком. Этот принцип очень важный. Меня не интересует, какой у вас бюджет — миллион или 30 000 — вы гарантированно получите качественно проделанную работу и желаемый результат. Я отношусь ко всем своим клиентам с уважением и добротой, не зависимо от страны вашего происхождения, и уж тем более, материального достатка. Я никогда не буду за вами бегать и просить «купите-купите», каким бы «лакомым куском с деньгами» вы не казались для агентств недвижимости. Я буду работать с вами только в том случае, если вы решите работать со мной. Я уверена в своей честности и порядочности, бегать и уговаривать — это не моё.
  5. Продажа и аренда только юридически проверенной недвижимости. Перед сделкой я проверяю недвижимость по основным показателям, вы можете быть спокойны, все будет замечательно.
  6. Бесплатные консультации по любым вопросам. Вы всегда можете обратиться ко мне за консультацией, как юридической, так и просто связанной с жизнью в Валенсии. Я совершенно бесплатно отвечу на все ваши вопросы и дам советы. Внимание: все консультации только по телефону. Никаких личных встреч.
  7. Пожизненное бесплатное решение мелких проблем для клиентов-покупателей. Все мои клиенты приобретают в моем лице не только друга, но и помощника на всю жизнь по любым вопросам и проблемам. Все мелкие вопросы, не требующие много времени (решение проблем со счетом в банке, с интернетом и т.д.), я решу бесплатно.

Что отличает АН «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ» от других агентств?

Вы, наверняка, заметили, что вся информация на сайте написана от первого лица. Это сделано с определенной целью. Считается, что на сайтах нужно писать от лица компании и использовать слово «мы», «наша компания» и т.д., чтобы показать значимость компании, ее «масштаб». Собственно, у меня другое мнение. Все эти «мы», «наши услуги», «наша компания» слишком расплывчаты, нет ощущения, что за ними стоит человек, который отвечает за свою работу. Есть ощущение, что в компании сидят работники, которые работают не на результат, а на зарплату. «Мы» — значит никто конкретно. Я одна основала свою компанию и на протяжении многих лет работала одна. Никаких «мы» быть не может.

Все эти годы я – Анна – решала все ваши проблемы, помогала вам с покупкой, продажей и арендой вашего жилья, проводила для вас экскурсии. Не какие-то неизвестные «мы» и «наша компания», а именно я, конкретный человек с именем и фамилией. И все, кто со мной работал, знают, что мне можно доверять, и это видно по отзывам, которые, к слову, 100% написаны реальными клиентами. Компания в данном случае – это второстепенное. Главное, кто стоит за этой компанией. Именно поэтому я всегда пишу тексты для сайта и для моих двух блогов («О жизни Испании» и «О недвижимости в Испании») сама и от первого лица. Я хочу, чтобы вы знали, кто с вами «общается» и к кому конкретно вы можете обратиться.

Итак, что же отличает «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ» от других агентств недвижимости в Испании?

Очень просто. Чем больше работников в компании, сидящих на зарплате, тем меньше интерес каждого работника в качественном обслуживании клиента. «Не нравится то, что мы предлагаем? Иди дальше, вместо тебя зайдет другой клиент и купит». Это нормально, когда поток «клиентов», жаждущих часто просто «поглазеть» на красивые дома в продаже, очень высок.

Со всеми клиентами я выстраиваю доверительные, дружеские отношения. Мы становимся друзьями, и с 90% клиентов общаемся после оказания им услуг, а с некоторыми ездим вместе отдыхать и ходим в рестораны. Испанские агентства, продавшие квартиру, особенно иностранцу, забывают о нем на следующий день. Никакие проблемы (разблокировать ваш банковский счет, подать декларацию в налоговую, решить вопрос со страховой,с интернетом и т.д.) через полгода после покупки они вам решать не будут. Со мной же вы обеспечиваете себя «круглогодичной поддержкой» практически на всю жизнь. Я помогу вам в решении ваших проблем и через 3 года после нашего общения.

Самое главное —  у меня нет своей базы с объектами, так что ситуации, когда вам «пихают» и настоятельно рекомендуют купить то, что не нужно, у меня исключен. Я четко подбираю варианты для покупки под запрос. Мне все равно у кого мы купим объект — у другого агентства или частного лица. Главное, что мы купим то, что вы хотели — гарантирую на 100%.

Почему Валенсия?

Почему я советую покупать недвижимость именно в Валенсии? Собственно, потому, что я живу именно в этом городе. Я не люблю расхваливать Валенсию, т.к. считаю, что каждый, решивший купить недвижимость в Испании, должен сам выбрать город. К слову, Валенсия сначала мне не очень-то и понравилась. Она показалась мне спокойной, тихой, а я люблю активность. Однако с годами я поняла, что именно эти качества города и нужны для нормальной жизни. Это замечательный тихий, спокойный, уютный город, в котором можно и жить и работать.

А для вас считаю важным подчеркнуть некоторые моменты, которые делают этот город привлекательным для покупателей и инвесторов. Это не красивые слова, это факты.

Валенсия – идеальный город для вложения капитала по нескольким причинам:

  1. третий по популярности город по притоку туристов после Барселоны и Мадрида.
  2. город на Средиземном море, т.е. зона пляжного отдыха.
  3. самый «материально доступный» город в связи с довольно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими крупными городами, что делает его более привлекательным.
  4. спокойный, не «перегруженный» туристами.

 Немного обо мне

В заключение скажу пару слов о себе. Я родом из России, из города Тверь, который находится недалеко от Москвы. Имею высшее юридическое образование. В Твери работала судебным приставом, частным адвокатом, юристом в крупных компаниях, а последние 5 лет, до смены места жительства, занималась продажей недвижимости, а именно земельных участков.

На данный момент я живу в Испании, в солнечной Валенсии, в обычном районе города, в обычной квартире со своим мужем – валенсийцем и сыном.

Я человек активный, с шилом в одном месте, жизнерадостный, очень требовательный к миру и к самой себе. При этом я обожаю животных и детей.

Мои личные (ответственность, добросовестность, честность, активность) и профессиональные (профессиональный подход к делу, юридическая грамотность) качества вы сможете оценить при личном общении со мной, как это сделали десятки других клиентов. Для меня самое большое удовлетворение в работе – совсем не заработанные деньги, а возможность видеть ваши радостные глаза после покупки недвижимости. Порой кажется, что я радуюсь за вашу покупку больше, чем вы. Приятно осознавать, что я помогаю людям реализовать их планы и желания.

Благодарю за внимание!
Всегда на связи
Руководитель АН «Испания Инвест»
Анна