О компании

Агентство Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».

Добрый день, уважаемые посетители сайта. Меня зовут Анна, я являюсь основателем и руководителем Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Многие из вас знакомы со мной уже давно по компании «Валенсия с Анной» (Valencia con Anna), в которой вы могли заказать необычную экскурсию по Валенсии и ее окрестностям. Время шло, компания развивалась, вскоре к услугам по проведению экскурсий добавились услуги по аренде недвижимости в Валенсии, а затем и по продаже.

В связи с тем, что желающих купить или снять недвижимость с моей помощью становится все больше, я вынуждена отказаться от «экскурсионного направления» своей компании и перейти полностью на продажу и аренду недвижимости в Валенсии. Провожу экскурсии крайне редко и не для всех.

Продажей и арендой недвижимости я занимаюсь с 2014 года. В 2017 года я перестала заниматься экскурсиями и название компании поменялось с «Валенсия с Анной» на «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».

Основные направления деятельности Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».

Продажа недвижимости в Валенсии.

Работаю с каждым клиентом отдельно и подбираю недвижимость в индивидуальном порядке. Своей базы, можно сказать, нет, поэтому «пихать» то, что вам не подходит, не буду. Только индивидуальный подбор недвижимости по вашим критериям с большим количеством советов о том, что лучше и почему. На сайте вы найдете очень мало вариантов по продаже.

Управление вашей недвижимостью.

Данная услуга является «продолжением» услуги по подбору и продаже объекта недвижимости. Купить квартиру в Валенсии – это пол беды. Нужно ею заниматься, не бросать просто так во избежание не хороших ситуаций. Каких? Любых — от прорыва трубы в купленной квартире с последующим затоплением соседей и наоборот до заселения в неё не званных гостей без разрешения. Вы поняли, о чем я. Для того, чтобы купленная вами квартира не превратилась в фикцию, за объектом нужно следить и ухаживать. Естественно, речь о тех случаях, когда вы в квартире постоянно не живете. Оставлять квартиру без присмотра в другой стране это не просто не рационально, это преступно, я бы сказала. Для избежание проблем с вашим жильём и существует услуга «Управление недвижимостью». Она включает в себя много всего. Об этом в этой статье.

Аренда недвижимости в Валенсии.

Данную услугу можно разделить на две части:

  1. Если вы хозяин недвижимости, то сдача в аренду вашей недвижимости на долгий (от года) и средний срок (по месяцам), т.е. управление объектом.
  2. Если вы турист, то подбор квартиры/дома для аренды на время отпуска. На сайте, в разделе, снять жилье в Валенсии вы найдёте квартиры, дома, виллы и т.д.

Ремонт объекта недвижимости в Валенсии.

Большой опыт по ремонту помещений — от мелкого до капитального. Получение необходимых разрешений, ведение ремонта от и до с учётом тонкостей и нюансов, полученных с опытом. Результаты работы вы можете увидеть здесь.

Оформление объекта недвижимости в Валенсии.

Большой опыт по меблированию и декорированию помещения в соответствии с целью декорирования. Большой опыт меблирования  и декора, а также знание мест, где можно купить оригинальные вещи по хорошей цене. Декорирование помещений на практике вы можете увидеть здесь.

Весь перечень услуг компании вы найдёте здесь.

Принципы работы  Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ»

Моя работа строится на следующих принципах:

  1. Прозрачность всех операций. Я рассказываю вам о каждом сделанном шаге, вы можете задавать любые вопросы и будьте уверены, вы получите на них ответы.
  2. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Речь идет о том, что я подбираю недвижимость в зависимости от цели покупки, я не пихаю вам лишь бы что, только бы вы купили. Если нет подходящих вариантов, я вам тоже об этом сообщу.
  3. Дружественные отношения с клиентами. Как я уже писала выше, со многими клиентами мы становимся очень близкими друзьями, ходим в гости друг к другу и едим вместе отдыхать. Так что милости просим в наш «клуб» друзей!
  4. Равное отношение к клиентам с разным материальным достатком. Этот принцип очень важный. Меня не интересует, какой у вас бюджет — миллион или 30 000 — вы гарантированно получите качественно проделанную работу и желаемый результат. Я отношусь ко всем своим клиентам с уважением и добротой, не зависимо от страны вашего происхождения, и уж тем более, материального достатка. Я никогда не буду за вами бегать и просить «купите-купите», каким бы «лакомым куском с деньгами» вы не казались для агентств недвижимости. Я буду работать с вами только в том случае, если вы решите работать со мной. Я уверена в своей честности и порядочности, бегать и уговаривать — это не моё.
  5. Продажа и аренда только юридически проверенной недвижимости. Перед сделкой я проверяю недвижимость по основным показателям, вы можете быть спокойны, все будет замечательно.
  6. Бесплатные консультации по любым вопросам. Вы всегда можете обратиться ко мне за консультацией, как юридической, так и просто связанной с жизнью в Валенсии. Я совершенно бесплатно отвечу на все ваши вопросы и дам советы. Внимание: все консультации только по телефону. Никаких личных встреч.
  7. Пожизненное бесплатное решение мелких проблем для клиентов-покупателей. Все мои клиенты приобретают в моем лице не только друга, но и помощника на всю жизнь по любым вопросам и проблемам. Все мелкие вопросы, не требующие много времени (решение проблем со счетом в банке, с интернетом и т.д.), я решу бесплатно.

Что отличает АН «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ» от других агентств?

Вы, наверняка, заметили, что вся информация на сайте написана от первого лица. Это сделано с определённой целью. Считается, что на сайтах нужно писать от лица компании и использовать слово «мы», «наша компания» и т.д., чтобы показать значимость компании, ее «масштаб». Собственно, у меня другое мнение. Все эти «мы», «наши услуги», «наша компания» слишком расплывчаты, нет ощущения, что за ними стоит человек, который отвечает за свою работу. Есть ощущение, что в компании сидят работники, которые работают не на результат, а на зарплату. «Мы» — значит никто конкретно. Я одна основала свою компанию и на протяжении многих лет работала одна. Никаких «мы» быть не может.

Все эти годы я – Анна – решала все ваши проблемы, помогала вам с покупкой, продажей и арендой вашего жилья, проводила для вас экскурсии. Не какие-то неизвестные «мы» и «наша компания», а именно я, конкретный человек с именем и фамилией. И все, кто со мной работал, знают, что мне можно доверять, и это видно по отзывам, которые, к слову, 100% написаны реальными клиентами. Компания в данном случае – это второстепенное. Главное, кто стоит за этой компанией. Именно поэтому я всегда пишу тексты для сайта и для моих двух блогов («О жизни Испании» и «О недвижимости в Испании») сама и от первого лица. Я хочу, чтобы вы знали, кто с вами «общается» и к кому конкретно вы можете обратиться.

Итак, что же отличает «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ» от других агентств недвижимости в Испании?

Очень просто. Чем больше работников в компании, сидящих на зарплате, тем меньше интерес каждого работника в качественном обслуживании клиента. «Не нравится то, что мы предлагаем? Иди дальше, вместо тебя зайдет другой клиент и купит». Это нормально, когда поток «клиентов», жаждущих часто просто «поглазеть» на красивые дома в продаже, очень высок.

Со всеми клиентами я выстраиваю доверительные, дружеские отношения. Мы становимся друзьями, и с 90% клиентов общаемся после оказания им услуг, а с некоторыми ездим вместе отдыхать и ходим в рестораны. Испанские агентства, продавшие квартиру, особенно иностранцу, забывают о нем на следующий день. Никакие проблемы (разблокировать ваш банковский счет, подать декларацию в налоговую, решить вопрос со страховой,с интернетом и т.д.) через полгода после покупки они вам решать не будут. Со мной же вы обеспечиваете себя «круглогодичной поддержкой» практически на всю жизнь. Я помогу вам в решении ваших проблем и через 3 года после нашего общения.

Самое главное —  у меня нет своей базы с объектами, так что ситуации, когда вам «пихают» и настоятельно рекомендуют купить то, что не нужно, у меня исключен. Я четко подбираю варианты для покупки под запрос. Мне все равно у кого мы купим объект — у другого агентства или частного лица. Главное, что мы купим то, что вы хотели — гарантирую на 100%.

Почему Валенсия?

Почему я советую покупать недвижимость именно в Валенсии? Собственно, потому, что я живу именно в этом городе. Я не люблю расхваливать Валенсию, т.к. считаю, что каждый, решивший купить недвижимость в Испании, должен сам выбрать город. К слову, Валенсия сначала мне не очень-то и понравилась. Она показалась мне спокойной, тихой, а я люблю активность. Однако с годами я поняла, что именно эти качества города и нужны для нормальной жизни. Это замечательный тихий, спокойный, уютный город, в котором можно и жить и работать.

А для вас считаю важным подчеркнуть некоторые моменты, которые делают этот город привлекательным для покупателей и инвесторов. Это не красивые слова, это факты.

Валенсия – идеальный город для вложения капитала по нескольким причинам:

  1. третий по популярности город по притоку туристов после Барселоны и Мадрида.
  2. город на Средиземном море, т.е. зона пляжного отдыха.
  3. самый «материально доступный» город в связи с довольно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими крупными городами, что делает его более привлекательным.
  4. спокойный, не «перегруженный» туристами.

 Немного обо мне

В заключение скажу пару слов о себе. Я родом из России, из города Тверь, который находится недалеко от Москвы. Имею высшее юридическое образование. В Твери работала судебным приставом, частным адвокатом, юристом в крупных компаниях, а последние 5 лет, до смены места жительства, занималась продажей недвижимости, а именно земельных участков.

На данный момент я живу в Испании, в солнечной Валенсии, в обычном районе города, в обычной квартире со своим мужем (валенсийцем) и сыном.

Я человек активный, с шилом в одном месте, жизнерадостный, очень требовательный к миру и к самой себе. При этом я обожаю животных и детей.

Мои личные (ответственность, добросовестность, честность, активность) и профессиональные (профессиональный подход к делу, юридическая грамотность) качества вы сможете оценить при личном общении со мной, как это сделали десятки других клиентов. Для меня самое большое удовлетворение в работе – совсем не заработанные деньги, а возможность видеть ваши радостные глаза после покупки недвижимости. Порой кажется, что я радуюсь за вашу покупку больше, чем вы. Приятно осознавать, что я помогаю людям реализовать их планы и желания.

Благодарю за внимание!
Всегда на связи
Руководитель АН «Испания Инвест»
Анна