РЕМОНТ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Не все покупаемые вами объекты находятся в состоянии, которое вас устраивает. Многие наши с вами «покупки» даже не пригодны для жизни и требуют полного ремонта. Естественно, состояние объекта имеет большое значение при формировании цены, за которую этот объект продаётся. Чем хуже состояние, тем ниже цена, это всем понятно.

Все вы разные. Кто-то хочет купить жилье с ремонтом, кто-то — в хорошем состоянии, а кто-то — в убитом и полностью под ремонт. Многие из вас бояться покупать объект под ремонт, т.к. не представляют себе, как они будут делать это самый ремонт, живя в другой стране. Ну вот странные вы люди! А я вам зачем? Естественно, я занимаюсь и этим А как же? Это неотъемлемая часть бизнеса недвижимости. Купить, продать, сдать в аренду, присмотреть, починить, сделать ремонт, оформить объект под определённую цель — все это услуги, которые я вам оказываю. В Валенсии я ваш полный представитель, от и до.

Так вот, в данном разделе я просто хочу показать вам не только какие ремонты я делаю (не сама, конечно, через бригады), но и дизайны. Дизайны бывают разные и зависят от желания клиентов. Некоторые работы совместные с клиентами, некоторые дизайны лично мои.

Больше информации на канале ЮТУБ.

Объект 1. Капитальный ремонт (2015 год).

Квартира: около 80 кв.м., 2 большие спальни, ванная, гостиная и кухня — офис (открытая, совмещённая с гостиной), без балкона, только галерея во внутренний двор. 7й этаж с лифтом. Ремонт стоил около 27000е без мебели. Мебель около 3000 евро. Не официально, т.е. без фактуры и возможности вычесть эти расходы при продажи, уменьшив налог. Квартира была куплена в 2015 году за 60 000 евро, район Заидия.

Объект 2. Капитальный ремонт (2016 год).

Квартира: около 80 кв.м., 3 большие спальни, 2 ванные (до ремонта одна), гостиная и кухня — офис (открытая, совмещённая с гостиной), балкон. 1й этаж с лифтом. Ремонт стоил около 33 000 евро, не считая мебели. Мебель около 5000е. Частично официально, т.е. фактуры не на всю сумму, а на часть. Квартира была куплена в 2016 году за 85 000е, район Сиудад Бейя.

Объект 3. Капитальный ремонт (2017 год).

Квартира: около 90 кв.м., 3 спальни (2 большие, 1 маленькая), 2 ванные (до ремонта одна), гостиная и кухня — офис (открытая, совмещённая с гостиной), балкон. 2й этаж с лифтом. Ремонт стоил около 33 000 евро, не считая мебели. Мебель около 4000е. Ремонты частично официальный, т.е. фактуры не на всю сумму, а на часть. Квартира была куплена в 2016 году за 65 000е, район Заидия.

Объект 4. Косметический ремонт (2019 год).

Квартира: около 50 кв.м., 2 спальни (1 большая, 1 маленькая), ванная, большая гостиная и кухня, мини балкон. 3й этаж с лифтом. Ремонт стоил около 10 000 евро с мебелью. В стоимость входила покраска и ремонт стен, замена унитаза и раковины в ванной, замена духовки, плиты, стиральной машины, вытяжки, холодильника, восстановление плитки на стенах и т.д. Большинство работ «своими руками». Квартира была куплена в 2018 году (цену указывать не позволено, ввиду того, что она была ниже рыночной и не может служить ориентиром), район Кампанар.