Блог

Купить квартиру в Валенсии. Индивидуальный подбор вариантов.

Бывают ситуации, когда клиент хочет купить жилье в Валенсии, но не находит на сайтах интересующую его информацию. Так же может произойти и при желании воспользоваться моими услугами. Например, вы не найдете объект недвижимости для покупки, соответствующий вашим требованиям. Что делать?

Хотелось бы обозначить несколько причин сложившейся ситуации и дать пару советов.
  1. Прежде всего, хочу отметить, что я всегда стараюсь помочь вам в выборе недвижимости в Валенсии для её последующей покупки. Для этого я: ищу интересные, выгодные варианты недвижимости, связываюсь с хозяином, встречаюсь с ним, осматриваю объект, делаю фото объекта и затем, с письменного разрешения хозяина, размещаю фото на своем сайте http://ispaniainvest.com/ Именно там вы можете увидеть большинство предлагаемых объектов. Почему только «большинство», а не все? Очень просто. Не редко бывает, что хозяин объекта связывается со мной и простит взять его объект для продажи. В таких случаях я выясняю информацию об объекте, в первую очередь, о его местонахождении и состоянии. Если расположение объекта неудачное, то я отказываю человеку в услуге («увы» для него). Если расположение удачное, но квартира в плохом состоянии (полностью под кап.ремонт), то я иду ее смотреть, делаю фото и… храню их у себя в картотеке, на сайт такие объекты не попадают. Это и есть одна из причин, почему, вы не находите на сайте то, что искали. Как видите, отсутствие интересного вам варианта не означает его фактическое отсутствие. На сайте вы можете видеть только некоторые варианты объектов недвижимости по Валенсии. Поэтому не отчаивайтесь и пишите! Все в этой жизни решаемо и выполнимо. Ну, или почти все.
  2. Вторая причина, которая может помешать вам сделать выбор объекта на сайте – это его стоимость. Я работаю, в большинстве своем, с недвижимостью элит класса, с лучшими объектами в Валенсии (безусловно, их больше, чем то, что предлагаю я, но я работаю над этим smile). Понятно, что не все могут себе позволить покупку недвижимости такого уровня. В этом нет ничего страшного. И этот момент никак не должен повлиять на ваше желание обратиться ко мне за помощью! В данном случае, я подберу вам объект в индивидуальном порядке.
  3. Еще одной причиной отсутствия нужного вам варианта может быть «зона вашего поиска». Я работаю исключительно по Валенсии и ее ближайшим окрестностям (до 100км). Вы не найдете на сайте объектов из Аликанте, Гандии, Хабии, Дэнии, Бенидорма, Торревьехи, Кастейона, Пеньисколы и других популярных туристических городов. Моя задача – быть знатоком и профессионалом по своему району, а не бегать по всем, пытаясь «впарить» все подряд, не зная толком ни района, который предлагаю, ни порядка цен в нем. Это удел людей, ищущих легкой наживы. Нельзя быть «профи» одновременно везде и знать всё. Однако из этого правила бывают исключения: если хозяин объекта, который я продаю, предлагает очень интересный вариант в другом районе, городе, области. Были объекты, например, на Ибице, но это большая редкость. Не стоит обращаться ко мне с запросами по другим районам. Поищите профессионалов в том районе.

Подводя итог вышесказанному, хочу еще раз подчеркнуть, что моя основная задача – помочь каждому из вас реализовать свою мечту, цель, желание – как хотите назовите. Если вы не нашли то, что вам нужно на сайте по третьей причине, то советую просто обратиться в компанию недвижимости в соответствующем районе. Если же причинами стали первые две из указанных выше, мой вам совет: не надо стесняться и бояться – пишите! Отправляйте запросы с описанием того, что вас интересует! Для этого вы можете воспользоваться формой с сайта либо заполнить представленную ниже форму (заполнена для примера) и выслать ее по эл.почте info@ispaniainvest.com

ЗАПРОС на ПОКУПКУ жилья в Валенсии (пример заполнения)

             Параметры запроса
   Дата обращения   хх.хх.2014
   ФИО   Иванов Иван
   Предполагаемый месяц покупки   февраль 2015
   Цель   Для сдачи в аренду (или для временного проживания, или для постоянного проживания).
   Район   Центр города
   Кол-во спален   2
   Кол-во ванных комнат   1-2
   Состояние   С ремонтом
   Мах. цена объекта недв-ти   С расходами 180 000е
   Иные пожелания   Желательно в новом доме
   Интересующие вопросы Сколько занимает по времени открытие счета в банке?

Случаи, когда ваш запрос не будет принят к работе:

  1. Если вы ищите объект вне зоны моей работы, т.е. вне Валенсии и ее окрестностей.
  2. Если вы хотите купить жилье в Валенсии, но не имеете четкого представления о времени покупки, т.е. не знаете точно, когда будете совершать покупку. Очень прошу меня понять. Если ваш запрос будет обрабатываться в индивидуальном порядке (за неимением нужного вам варианта в каталоге компании), то мне нужно четко знать, когда вы планируете совершить покупку.

Процесс подбора недвижимости (качественного, профессионального подбора, а не «абы как» лишь бы продать) требует много времени и труда. Это действительно сложный процесс, ведь нужно не только найти что-то, но и понять, подходит ли это «что-то» вам, выяснить не ложный ли это объект, проверить законность его продажи и т.д. Если я даже не знаю, когда вы приедете и приедете ли вообще, я не буду тратить время на обработку такого запроса. Помните, есть люди, которые определились со всеми моментами и ждут моей помощи.

  1. Если вы обращаетесь с запросом ранее чем, за два (максимум три) месяца до совершения покупки. Дело в том, что и цены, и объекты постоянно меняются. Искать вам объект за полгода не имеет никакого смысла, т.к. ко времени вашего приезда в Валенсию его просто может не быть. А время на его поиски будет потрачено, работа будет проделана впустую.
  2. Если ваш запрос невыполним, т.к. его параметры не соответствуют реальности. К сожалению, в связи с затянувшимся кризисом в Испании и реально сложной ситуацией в отдельным частях страны, многие думают (или им рассказали, или прочитали), что в Валенсии за 30 000 евро можно купить шикарный пентхаус с видом на море, гигантской террасой в комплексе с бассейном, спортзалом и парком развлечений. Ну что я могу сказать… Желаю удачи, друзья, ищите. Но без меня. Я такими вещами не занимаюсь и время свое на подобные запросы не трачу. Таких объектов не бывает, а если и бывают, то последствия покупки такого объекта вас не обрадуют. Не хочу быть виновником таких последствий. Информация на тему здесь.

Надеюсь, я ответила на ваш вопрос и развеяла ваши сомнения. Буду оказать вам всяческое содействие и помочь купить жилье в Валенсии.

Обращайтесь!


Авторские права на статью принадлежат руководителю Агентства Недвижимости «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ» и автору текста — Лепшиной Анне. Копирование статьи на другие сайты без согласования с автором категорически запрещено.

Оставьте комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.