О компании

Агентство Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».

Добрый день, уважаемые посетители сайта. Меня зовут Анна, я являюсь основателем и руководителем Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Многие из вас знакомы со мной уже давно по компании «Валенсия с Анной» (Valencia con Anna), в которой вы могли заказать необычную экскурсию по Валенсии и ее окрестностям. Время шло, компания развивалась, вскоре к услугам по проведению экскурсий добавились услуги по аренде недвижимости в Валенсии, а затем и по продаже.

В связи с тем, что желающих купить или снять недвижимость с моей помощью становится все больше, я вынуждена отказаться от «экскурсионного направления» своей компании и перейти полностью на продажу и аренду недвижимости в Валенсии. Однако допускаю, что вернусь к экскурсиям позже – в глубине души понимаю, что «совершаю преступление», не давая вам возможности увидеть те красоты Валенсии, которые здесь вам никто больше не покажет (проверено). Те места, куда я возила туристов, действительно стоят того, чтобы их увидеть. Да и я получаю большое удовольствие от проведенного с вами времени. Так что экскурсии проводить буду, но редко.

С 2017 года основным направлением деятельности компании стало оказание вам услуг по продаже и аренде недвижимости в Валенсии. Название компании поменялось с «Валенсия с Анной», которое больше относилось к услугам гида по Валенсии, на «Агентство Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Почему «Испания Инвест», а не «Валенсия Инвест»? Ну….. потому что я амбициозная. Кто знает, насколько хорошо пойдут у меня дела в будущем (плохо они пойти не могут). Может, через 5 лет я открою офисы по всей Испании! И тогда название «Испания Инвест» очень подойдет. ))) 

Название компании говорит само за себя. Основными моими клиентами были и остаются люди, инвестирующие в Испанию, в частности, в Валенсию, в город с огромным потенциалом.

Основные направления деятельности Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».

Продажа недвижимости в Валенсии.

Почти все представленные на сайте объекты подходят для инвестирования. В основном, это жилые помещения, т.к. на данный момент в Валенсии идет настоящий «бум» на покупку жилья под аренду туристам. Именно поэтому основная масса объектов, которые предлагаются на сайте, подобрана именно для инвесторов. Однако это не значит, что вы не можете обратиться ко мне за помощью по покупке объекта для проживания или для бизнеса. Не всегда на сайтах продаж можно найти именно то, что вы желаете приобрести. Поэтому (и в основном), я подбираю клиентам недвижимость в индивидуальном порядке. Для индивидуального подбора недвижимости по вашим критериям, вам просто нужно оставить заявку.

Управление вашей недвижимостью.

Данная услуга является «продолжением» услуги по подбору и продаже объекта недвижимости с целью инвестирования и получения прибыли. Купить квартиру в Валенсии под аренду туристам – это пол беды. Нужно еще ее подготовить и начать сдавать. Я имею довольно большой опыт в данном вопросе, т.к. уже много лет занимаюсь подготовкой квартир/домов к посуточной аренде туристам. Я знаю все тонкости не только правильного ремонта таких квартир, но и их правильного оформления. На сегодняшний день, я могу с уверенностью сказать, что основной фактор успешной сдачи квартиры при посуточной аренде – это ее грамотное оформление и правильные фото. По большому счету, это 90% успеха, а значит, максимальная прибыль для собственника.

Однако «управление недвижимостью» включает в себя не только ведение дел по сдаче объекта в аренду. Многие из вас, купив дорогой дом где-нибудь в горах или на море для временного проживания, желают, чтобы в их отсутствие кто-то следил за их «сокровищем», т.е. посещал его, поддерживал чистоту, следил за своевременностью оплаты счетов, за состоянием в целом, участвовал в собраниях подъезда или дома в закрытой зоне и т.д. Все это тоже называется «управление недвижимостью» и эта услуга тоже оказывается мной.

Аренда недвижимости в Валенсии.

Данную услугу можно разделить на две части:

  1. Сдача в аренду вашей недвижимости посуточно, т.е. управление объектом.
  2. Подбор вам, как туристу, квартиры/дома для аренды на время отпуска. На сайте, в разделе, снять жилье в Валенсии вы найдете квартиры, дома, виллы и т.д. Выбирайте, то, что нравится и отправляйте мне запрос, чтобы получить дополнительную информацию по объекту. Если выбранный вами объект будет занят на указанные даты, я предложу вам другие варианты.

Весь перечень услуг компании вы найдете здесь

Принципы работы  Агентства Недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ»

Моя работа строится на следующих принципах:

  1. Прозрачность всех операций. Я рассказываю вам о каждом сделанном шаге, вы можете задавать любые вопросы и будьте уверены, вы получите на них ответы.
  2. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Речь идет о том, что я подбираю недвижимость в зависимости от цели покупки, я не пихаю вам лишь бы что, только бы вы купили. Если нет подходящих вариантов, я вам тоже об этом сообщу.
  3. Дружественные отношения с клиентами. Как я уже писала выше, со многими клиентами мы становимся очень близкими друзьями, ходим в гости друг к другу и едим вместе отдыхать. Так что милости просим в наш «клуб» друзей!
  4. Равное отношение к клиентам с разным материальным достатком. Этот принцип очень важный. Меня не интересует, какой у вас бюджет — миллион или 30 000 — вы гарантированно получите качественно проделанную работу и желаемый результат. Я отношусь ко всем своим клиентам с уважением и добротой, не зависимо от страны вашего происхождения, и уж тем более, материального достатка. Я никогда не буду за вами бегать и просить «купите-купите», каким бы «лакомым куском с деньгами» вы не казались для агентств недвижимости. Я буду работать с вами только в том случае, если вы решите работать со мной. Я уверена в своей честности и порядочности, бегать и уговаривать — это не моё.
  5. Продажа и аренда только юридически проверенной недвижимости. Перед сделкой я проверяю недвижимость по основным показателям, вы можете быть спокойны, все будет замечательно.
  6. Бесплатные консультации по любым вопросам. Вы всегда можете обратиться ко мне за консультацией, как юридической, так и просто связанной с жизнью в Валенсии. Я совершенно бесплатно отвечу на все ваши вопросы и дам советы.
  7. Пожизненное бесплатное решение мелких проблем для клиентов-покупателей. Все мои клиенты приобретают в моем лице не только друга, но и помощника на всю жизнь по любым вопросам и проблемам. Все мелкие вопросы, не требующие много времени (решение проблем со счетом в банке, с интернетом и т.д.), я решу бесплатно.

Что отличает АН «ИСПАНИЯ ИНВСЕТ» от других агентств?

Вы, наверняка, заметили, что вся информация на сайте написана от первого лица, т.е. от моего. Это сделано с определенной целью. Считается, что на сайтах нужно писать от лица компании и использовать слово «мы», «наша компания» и т.д., чтобы показать значимость компании, ее «масштаб». Собственно, у меня другое мнение. Все эти «мы», «наши услуги», «наша компания» слишком расплывчаты, нет ощущения, что за ними человек, который отвечает за свою работу. Есть ощущение, что в компании сидят работники, которые работают не на результат, а на зарплату. «Мы» — значит никто конкретно. Я одна основала свою компанию и на протяжении многих лет работала одна. Никаких «мы» быть не может. Все эти годы я – Анна – решала все ваши проблемы, помогала вам с покупкой, продажей и арендой вашего жилья, проводила для вас экскурсии. Ни какие-то неизвестные «мы» и «наша компания», а именно я, конкретный человек с именем и фамилией. И все, кто со мной работал, знают, что мне можно доверять, и это видно по отзывам, которые, к слову, 100% написаны реальными клиентами. Компания в данном случае – это второстепенное. Главное, кто стоит за этой компанией. Именно поэтому я всегда пишу тексты для сайта и для моих двух блогов («О жизни Испании» и «О недвижимости в Испании») сама и от первого лица. Я хочу, чтобы вы знали, кто с вами «общается» и к кому конкретно вы можете обратиться. С  2016 года мне пришлось сбавить темпы работы в связи с пополнением в семье, но я постепенно возвращаюсь к своей любимой работе и бросать её не намерена. Я продолжаю работать и развиваться, правда медленнее, чем раньше.

Итак, что же отличает «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ» от других агентств недвижимости в Испании?

Очень просто. Чем больше работников в компании, сидящих на зарплате, тем меньше интерес каждого работника в качественном обслуживании клиента. «Не нравится то, что мы предлагаем? Иди дальше, вместо тебя зайдет другой клиент и купит». Это нормально, когда поток «клиентов», жаждущих часто просто «поглазеть» на красивые дома в продаже, очень высок.

Со всеми клиентами я выстраиваю доверительные, дружеские отношения. Мы становимся друзьями, и с 90% клиентов общаемся после оказания им услуг, а с некоторыми ездим вместе отдыхать и ходим в рестораны. Испанские агентства, продавшие квартиру, особенно иностранцу, забывают о нем на следующий день. Никакие проблемы (разблокировать ваш банковский счет, подать декларацию в налоговую, решить вопрос со страховой,с интернетом и т.д.) через полгода после покупки они вам решать не будут. Со мной же вы обеспечиваете себя «круглогодичной поддержкой» практически на всю жизнь. Я помогу вам в решении ваших проблем и через 3 года после нашего общения.

Почему Валенсия?

Почему я советую покупать недвижимость именно в Валенсии? Собственно, потому, что я живу именно в этом городе. Я не люблю расхваливать Валенсию, т.к. считаю, что каждый, решивший купить недвижимость в Испании, должен сам выбрать город. К слову, Валенсия сначала мне не очень-то и понравилась. Она показалась мне спокойной, тихой, а я люблю активность.  Однако с годами я влюбилась именно в эти ее качества. Это замечательный тихий, спокойный, уютный город, в котором можно и жить и работать.

А для вас считаю важным подчеркнуть некоторые моменты, которые делают этот город привлекательным для покупателей и инвесторов. Это не красивые слова, это факты.

Валенсия – идеальный город для вложения капитала по нескольким причинам:

  1. третий по популярности город по притоку туристов после Барселоны и Мадрида
  2. город на средиземном море, т.е. зона пляжного отдыха
  3. самый «материально доступный» город в связи с довольно низкими ценами на недвижимость по сравнению с другими крупными городами, что делает его более привлекательным
  4. спокойный, не «перегруженный» туристами.

 Немного обо мне

В заключение скажу пару слов обо мне. Я родом из России, из города Тверь, который находится не далеко от Москвы. Имею высшее юридическое образование. В Твери работала судебным приставом, частным адвокатом, юристом в крупных компаниях, а последние 5 лет, до смены места жительства, занималась продажей недвижимости, в основном земли.

На данный момент я живу в Испании, в замечательной солнечной Валенсии, в обычном районе города, в обычной квартире со своим мужем – валенсийцем и сыном.

Я человек активный, с шилом в одном месте, жизнерадостный, очень требовательный к миру и к самой себе. При этом я обожаю животных и детей и очень чувствительна к ситуациям, связанным с жестоким обращением с ними.

Мои личные (ответственность, добросовестность, честность, активность) и профессиональные (профессиональный подход к делу, юридическая грамотность) качества вы сможете оценить при личном общении со мной, как это сделали десятки других клиентов. Для меня самое большое удовлетворение в работе – совсем не заработанные деньги, а возможность видеть ваши радостные глаза после покупки недвижимости или после отдыха. Порой кажется, что я радуюсь за вашу покупку больше, чем вы. Приятно осознавать, что я помогла кому-то из вас реализовать свои планы и желания.

Благодарю за внимание!
Всегда на связи
Руководитель АН «Испания Инвест»
Анна